面对“地铁诱惑”两个湖南商人做了截然不同的选择

3月26日，长沙五一广场，地铁的出入口已经在商场旁建好，而黄兴路上仍有地铁1号线的工地。

1863年，世界上第一条地铁在伦敦运行，发展至今，诸多世界级大都市的地铁已犹如文化载体，既成为了一道独特的风景线，又改变着城市的格局与气质。

地铁商业又被称为“地下钱龙”。在地铁营运线路最长的纽约，日客运量达2000万人次，地铁商铺的年营业总收入以百亿美元计;在香港，虽然地铁总长只有91公里，但日客运量最高可达340万人次，早在10年以前，其地铁商铺所带来的经济收入就已近百亿港币。

2014年的长沙，地铁乘着春风而来，一个新的时代即将开启，城市格局演变的车轮，已然驶上了轨道。

世界上没有两片完全相同的树叶。同样，世界上也没有两条完全相同的商业路径。

胡子敬和王填，一个执掌友阿集团，另一个挂帅步步高，都是湖南商业界叱咤风云的人物，但是，随着长沙地铁的车轮越开越近，面对同一个商业命题，两位商界大佬却下出了截然不同的两手棋。

2013年5月14日，湖南友谊阿波罗商业股份有限公司在“五一广场绿化用地地下空间开发工程项目”竞争性谈判中，击败对手成为唯一候选人，这意味着长沙地铁1、2号线交叉口的黄金地铁物业经营权正式落入了友阿的囊中。

当胡子敬在为成功逆袭五一核心商圈而拍手称快时，王填却选择了远离旋涡中心，去10公里以外的梅溪湖跑马圈地。

很快，“步步高新天地”的商业计划就得以揭晓：在梅溪湖板块投入40亿元巨资，开发近70万平方米的“巨无霸”商业体量，集大型美式ShoppingMall、国际时尚家居广场、情景式时尚街区、酒店等全商业形态于一体，一个巨型城市综合体将在2015年面世。

【胡子敬·友阿集团】

坐等1、2号线交叉贯通“捞金”

2014年5月1日，长沙地铁2号线即将正式运行。“地铁一响，黄金万两”，这也意味着城市商业格局的嬗变与重塑开始照进现实。

胡子敬如何看待地铁商机?

“地铁开通以后，五一商圈将不再是‘虎’，而是一条‘龙’。‘龙头’是五一广场和它周边的九龙仓、王府井、平和堂这些大型百货商场，‘龙身&ruo;在胡子敬看来，虽然现在由于地铁修建交通不便，使五一商圈的人气大受影响，但是未来这里仍然是“黄金码头”，是摆个烟摊子都能赚钱的地方。